Tiến độ dự án Lumi Hanoi City nhận được rất nhiều sự quan tâm của người mua, giới đầu tư. Chỉ khi tiến độ được triển khai đúng kế hoạch thì khách hàng mới cảm thấy an tâm cho dòng tiền của mình. Đồng thời, nắm bắt tiến độ sẽ giúp người mua xác định được thời điểm “xuống tiền” phù hợp.
Tiến độ dự án Lumi Hanoi cập nhật tháng 4/2024
Dự án Lumi Hanoi được khởi công xây dựng vào sáng ngày 1/3/2024. Tính đến thời điểm này (cuối tháng 4/2024), dự án đã triển khai được gần 2 tháng. Trước đó, dự án đã hoàn thiện các vấn đề giải phóng mặt bằng và hoàn thiện hồ sơ pháp lý, đủ điều kiện để khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật.
Từ thực tế ghi nhận, dự án đang thi công các hạng mục đầu tiên theo đúng lộ trình đặt ra. Cụ thể, Lumi Hanoi đã và đang hoàn thiện hệ thống giao thông nội khu, xây dựng móng cọc của 5 tòa Lumi Signature và đang xây dựng khu Sales Gallery phục vụ cho đợt mở bán đầu tiên.
Dưới đây là những hình ảnh thực tế dự án Lumi Hanoi được cập nhật vào tháng 4/2024:
Các giai đoạn trong tiến độ của dự án Lumi Hanoi
Tiến độ triển khai dự án Lumi Hanoi dự kiến kéo dài trong vòng 03 năm, được chia thành nhiều giai đoạn triển khai khác nhau. Dự án được triển khai trên tổng diện tích 5,6 ha, được chia thành 9 tòa có độ cao từ 29 – 35 tầng.
| Thời gian: | Tiến độ dự án (dự kiến): |
| Quý I/2024 | Khởi công dự án |
| Quý II/2024 | Hoàn thành việc san lấp mặt bằng |
| Quý III/2024 | Hoàn thành việc thi công móng, hầm |
| Quý IV/2024 | Hoàn thành việc thi công phần thân |
| Quý I/2025 | Hoàn thành việc thi công nội thất |
| Quý II/2025 | Bàn giao căn hộ cho khách hàng |
Lưu ý: Bảng tiến độ nói trên chỉ mang tính chất dự kiến, trên thực tế sẽ bị thay đổi bởi sự tác động của các yếu tố khác nhau.
Nhận định thời điểm mua lý tưởng dựa trên tiến độ
Lumi Hanoi nói riêng và toàn bộ dự án bất động sản nói chung đều được triển khai theo tiến độ. Ngay sau khi hoàn thiện về mặt hạ tầng, dự án sẽ đủ điều kiện mở bán theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, mỗi người mua khác nhau lại lựa chọn một thời điểm “xuống tiền” phù hợp.
- Giai đoạn mới triển khai: Lúc này sản phẩm dự án đang ở mức rẻ nhất, đồng thời có nhiều ưu đãi hấp dẫn và phương thức thanh toán linh hoạt. Tuy nhiên nhiều người e ngại bởi việc dự án chưa thành “hình” tiềm ẩn khá nhiều rủi ro.
- Giai đoạn hoàn thiện 50 – 80%: Lúc này giá bán sản phẩm dự án đã tăng lên từ 5 – 10%, thậm chí cao hơn tùy dự án. Tuy vậy người mua cảm thấy an tâm hơn khi dự án gần chạm đích, sự uy tín của chủ đầu tư đang dần được khẳng định và sự an toàn được đảm bảo hơn.
- Giai đoạn hoàn thiện 100% và sau đó: Đây là giai đoạn giá bán có mức tăng kỉ lục nhất, đồng thời tỉ lệ người mua cũng tăng cao. Không còn nghi ngờ về điều gì nữa, tất cả những tiềm năng và cơ hội đã thể hiện rất rõ ràng. Điều này cũng đồng nghĩa với việc người mua phải đối mặt với sự cạnh tranh, ít lựa chọn hơn, đồng thời giá bán có thể tăng từ 10 – 30% so với trước.
Về Lumi Hanoi, dự án hiện đang ở giai đoạn đầu tiên trong tiến độ triển khai. Dự án chưa hoàn thiện hạ tầng nên chưa đủ điều kiện mở bán, tuy nhiên chủ đầu tư đã chính thức nhận đặt cọc giữ chỗ 100 triệu/sản phẩm. Giá bán Lumi Hanoi hiện tại đang là 66 triệu/m2, đây là con số thấp nhất của dự án kể từ nay trở về sau, đồng thời cũng là mức giá “mềm” so với sản phẩm căn hộ chung cư có các tiêu chuẩn cao cấp.
Mua Lumi Hanoi thời điểm này người mua có rất nhiều các quyền lợi về giá bán, ưu đãi và phương thức thanh toán. Đặc biệt: Chiết khấu 100 triệu/sản phẩm dành cho những khách hàng booking sớm nhất. Chắc chắn đây là những đặc quyền chỉ có ở giai đoạn đầu tiên trong tiến độ dự án Lumi Hanoi. Bỏ lỡ dịp này người mua sẽ phải mua sản phẩm dự án với giá bán cao hơn ở những đợt sau.
