The Lake Vinhomes Ocean Park 1 – Báo giá chủ đầu tư 2024

The Lake Vinhomes Ocean Park 1 là dự án chung cư cao cấp tiếp theo được chủ đầu tư Masterise Homes phát triển trong lòng đại đô thị biển Ocean Park 1, Gia Lâm, Hà Nội. Sở hữu vị trí đắc địa tại giao điểm của đường Đại Tây Dương và đường Lý Thánh Tông cùng tầm view tuyệt đẹp ra hồ Ngọc Trai và công viên Gia lâm rộng 20ha, đây sẽ là nơi an cư hoàn hảo cho cư dân Hà Nội

Tổng quan dự án The Lake Vinhomes Ocean Park 1

Tên dự án: The Lake
Vị trí: Khu đô thị Vinhomes Ocean Park, Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội
Chủ đầu tư: Masterise Homes
Quy mô: 3 tòa căn hộ
Chiều cao xây dựng: 37 tầng
Nhà thầu xây dựng: Coteccons
Loại hình căn hộ: Studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 2PN+1, 3PN
Khởi công: Quý 4/2024
Thời gian bàn giao: Quý 4/2027
Tổng diện tích xây dựng: 3,0ha
Mật độ xây dựng: 25,7%
Số lượng căn hộ: 2.200
Pháp lý: Có sổ đỏ, sở hữu lâu dài

Mặt bằng The Lake Vinhomes Ocean Park 1

Mặt bằng dự án The Lake được thiết kế với 3 tòa căn hộ chung cư cao cấp nằm trong lòng đại đô thị Vinhomes Ocean City liền kề các tiện ích chính của dự án. The Lake bao gồm 2 tòa căn hộ hình chữ U có chiều cao xây dựng 37 tầng và 1 tòa căn hộ chữ Z có chiều cao xây dựng 34 tầng. cung cấp 2200 căn hộ thuộc phân khúc hạng sang cho cư dân.

Với tổng diện tích 3ha nhưng chỉ được thiết kế với 3 tòa căn hộ, điều đó cho thấy The Lake Vinhomes Ocean Park có mật độ xây dựng rất thấp, điều đó sẽ giúp cư dân có một không gian sống vô cùng thoáng đãng và sinh thái.

Theo chủ đầu tư, The Lake được xây dựng với 4 dòng căn hộ chính từ studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, có diện tích đa dạng từ 28m2 đến 84m2. Ngoài ra thì dự án còn có các căn hộ Duplex và Penthouse, một trong những sản phẩm cao cấp dành riêng cho giới thượng lưu.

Cụ thể cơ cấu căn hộ The Lake như sau:

Loại hình căn hộ	Diện tích	Số lượng
Studio	28,6m2 – 30,7m2	4 căn/sàn
1 phòng ngủ & 1PN +	45,2m2 – 47,9 m2	6 căn/sàn
2 phòng ngủ	62,5m2 – 63,3 m2	9 căn/sàn
2 phòng ngủ cộng	64.7 – 76.2 m2	4 căn/sàn
3 phòng ngủ	84,9m2 – 88,2 m2	3 căn/sàn

Vị trí The Lake Vinhomes Ocean Park 1

The Lake Vinhome Ocean Park 1 sở hữu vị trí vàng đầy tiềm năng nơi trái tim của đại đô thị biển, The Lake không chỉ sở hữu khả năng liên kết vùng hoàn hảo mà còn là nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố trở thành dự án dành cho giới thượng lưu.

Được đánh giá sở hữu vị trí vàng của một dự án bất động sản khi nằm tiếp giáp 2 tuyến giao thông chính là đường Đại Tây Dương và đường Lý Thánh Tông, giúp cư dân dễ dàng kết nối với các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 5B, đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng cũng như trục đường chính 52m của Vinhomes Ocean Park.

Không những thế, từ vị trí dự án cư dân di chuyển tới các khu vực khác thuộc khu vực trung tâm khu đô thị Vinhomes Ocean Park như Vincom, hồ nước mặn, trường học, bệnh viện chỉ trong vài phút di chuyển.

Khả năng kết nối vùng của The Lake

5 phút di chuyển ra tới biển hồ, bệnh viện quốc tế vinmec, quảng trường cá voi, hồ san hô, hồ trung tâm cát trắng,…

10 phút di chuyển tới TTTM Aeon Mall Long Biên, TTTM Savico MegaMall, KĐT Vinhome Riverside, Sân Golf Long Biên, bệnh viện đa khoa Gia Lâm
25 phút di chuyển tới Hồ Hoàn Kiếm, TT hành chính mới ở phía Tây, Ocean Park 2
40 phút di chuyển ra tới sân bay quốc tế nội bài.

Không chỉ thuận tiện trong di chuyển, The Lake còn sở hữu tầm view tuyệt đẹp ra công viên và hồ gia lâm có diện tích lên tới 28ha, trong đó hồ điều hòa có diện tích lên tới 19ha. Hướng Đông Nam của dự án lại view trực diện ra phân khu thấp tầng và hồ Ngọc Trai, tạo lên một tầm view Panorama tuyệt đẹp, không góc chết cho các căn hộ The Lake.

Nằm giữa 2 hồ điều hòa có tổng diện tích lên tới 42ha, cư dân The Lake Vinhomes Ocean Park 1 sẽ được sống trong một môi trường sinh thái trong lành và thư thái, vừa mang lại thế phong thủy tốt, vừa là môi trường giúp cư dân tái tạo năng lượng vô cùng hoàn hảo.

Tiện ích The Lake Vinhomes Ocean Park 1

Là dự án thuộc phân khúc cao cấp, The Lake được Masterise Homes đặc biệt chú trọng phát triển cụm tiện ích nội khu dành cho cư dân. Không chỉ được thừa hưởng không chỉ tiện ích nội khu mà cư dân The Lake còn được hưởng toàn bộ tiện ích của khu đô thị Ocean City. Nhờ đó mà cư dân sống tại đây sẽ được trải nghiệm một cuộc sống đỉnh cao với phong cách sống thượng lưu.

Tiện ích nội khu

Bể bơi tiêu chuẩn Resort
Vườn dạo bộ
Sân thể thao ngoài trời
Sảnh Lounge tiếp khách sang trọng
Lễ tân 24/7
Phòng Gym cao cấp
Phòng làm việc Business
Sân chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời

Tiện ích ngoại khu

Với lợi thế nằm ngay tại trung tâm khu đô thị, cư dân The Lake chỉ mất chưa đầy 5 phút để kết nối tới các điểm tiện ích. Đây cũng chính là một trong những điểm nhấn khiến dự án The Lake hấp dẫn hơn so với các dự án khác tại Vinhomes Ocean Park.

Biển Hồ nước ngọt trải cát trắng 24ha
Biển hồ nước mặn 6,1ha
Trung tâm thương mại Vincom MegaMall
Bệnh viện Vinmec
Trường học Vinschool
Đại học VinUni
Công viên Gia Lâm 28ha
Công viên BBQ ngoài trời
Sân chơi trẻ em
Nhà để xe cao tầng ngay kế bên
Shop TMDV ngay dưới chân tòa nhà
……

Giá bán The Lake Vinhomes Ocean Park 1

Giá bán The Lake chưa được chủ đầu tư công bố chính thức nhưng trên thị trường, nhưng chắc chắn sẽ là một giá bán hoàn toàn xứng đáng phù hợp với những gì mà bạn nhận được.

Theo thông tin rò rỉ thì giá bán The Lake Vinhomes Ocean Park 1 trung bình khoảng 70tr/m2. Đây là mức giá được cho là hợp lý so với một dự án chung cư cao cấp sở hữu vị trí đắc địa cùng tiêu chuẩn bàn giao cao cấp giữa thành phố biển hồ Ocean Park 1.

Loại hình căn hộ	Diện tích	Giá bán
Studio	28,6m2 – 30,7m2	Đang cập nhật
1 phòng ngủ	45,2m2 – 47,9 m2	Đang cập nhật
1 phòng ngủ cộng		Đang cập nhật
2 phòng ngủ	62,5m2 – 63,3 m2	Đang cập nhật
2 phòng ngủ cộng	64.7 – 76.2 m2	Đang cập nhật
3 phòng ngủ	84,9m2 – 88,2 m2	Đang cập nhật

Chính sách khảo sát The Lake

Tiếp nối Masteri Waterfront, chính sách bán hàng của The Lake cũng được áp dụng 4 chính sách thanh toán linh hoạt giúp khách hàng dễ dàng cân đối tài chính cho phù hợp.

Phương án thanh toán tiến độ

Hỗ trợ khách hàng tới 8%, trong vòng 2 năm thanh toán tiến độ chỉ cần đóng 10% cho một quý. Phương án thanh toán này phù hợp với những khách hàng có nguồn thu nhập ổn định hoặc có sẵn tài chính để tri trả trong vòng 2 năm. Cụ thể:

Đặt cọc booking 50 triệu
Trong vòng 7 ngày ký VBTT từ ngày đặt cọc và thanh toán 10%
Đợt 2 và đợt 3: Mỗi đợt chỉ đóng 5%
Mỗi quý thanh toán 10% trong vòng 2 năm
Sau khi bàn giao nhà thanh toán 25% còn lại

Phương án thanh toán sớm

Đây là hình thức thanh toán phù hợp với những khách hàng có sẵn tài chính. Đặc biệt, chủ đầu tư còn hỗ trợ khách hàng 16% giá trị, các đợt thanh toán cụ thê:

Thanh toán 50 triệu đặt cọc booking
Thanh toán % sau 7 ngày và ky VBTT
Đợt 2, đợt 3: Mỗi đợt thanh toán 5%
Đợt 4 ký hợp đồng mua bán và thanh toán 10%
Đóng 70% trong vòng 30 ngày tiếp theo
Khi có lịch bàn giao nhà thì chỉ cần đóng kinh phí báo trì

Phương án vay vốn 80%

Ngân hàng hỗ trợ vay vốn 80% với lãi suất 0% nên khách hàng chỉ cần chuẩn bị trước 20% vốn tự có. Đặc biệt, sau khi nhận bàn giao nhà xong mới phải thanh toán cho ngân hàng, đây là phương án vay khá tốt mà các nhà đầu tư cũng như khách hàng mua để ở sử dụng. Cụ thể các đợt đóng như sau:

Cọc booking 50 triệu
Kể từ ngày đặt cọc sau 7 ngày thanh toán 10% và ký VBTT
Đợt 2 trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký VBTT thanh toán 5%
Đợt 3: Thanh toán tiếp 5%
Đợt 4 chỉ cần ký HĐMB mà không cần phải thanh toán thêm
Đợt 5 ngân hàng giải ngân 70% sau 30 ngày
Đợt 6: Vào thời điểm bàn giao nhà ngân hàng giải ngân nốt 10% còn lại
Sau khi nhận nhà khách hàng mới phải trả gốc lãi ngân hàng

Phương án vay vốn 50%

Nếu khách hàng có sẵn 50% giá trị của căn hộ thì có thể sử dụng hình thức vay vốn 50% này, thời gian hỗ trợ lãi suất được kéo dài tới tháng 7/2028. Ở thời điểm hiện tại tới khi ký bàn giao nhà khách hàng chỉ cần chuẩn bị 25% , ngân hàng hỗ trợ khách hàng vay vỗn lãi suất 0%. Cụ thể:

Cọc booking 50 triệu
Kể từ ngày đặt cọc sau 7 ngày thanh toán 10% và ký VBTT
Đợt 2: Đóng 5%
Đợt 3: Thanh toán tiếp 5%
Đợt 4 chỉ cần ký HĐMB mà không cần phải thanh toán thêm
Đợt 5 ngân hàng giải ngân 50% sau 30 ngày
Đợt 6: Thanh toán 25% vào thời điểm bàn giao nhà
Sau khi nhận nhà khách hàng mới phải trả gốc lãi ngân hàng

Mỗi phương án sẽ có những ưu đãi riêng biệt dành cho khách hàng, hơn thế nữa, khách hàng còn được tặng 2 năm miễn phí quản lý dịch vụ. Đây như là lời tri ân của chủ đầu tư Masterise Homes đối với những khách hàng tin tưởng đặt mua trong đợt mở bán đầu tiên.

THÔNG TIN LIÊN HỆ