LUMIÈRE Riverside

Tổng quan LUMIÈRE Riverside

LUMIÈRE Riverside là công trình đầu tiên tại Việt Nam được thiết kế theo phong cách kiến trúc “Leafscape”, phong cách kiến trúc độc đáo được lấy cảm hứng từ hình ảnh sống động trên gân lá , kiến tạo nên một công trình kiến trúc tuyệt mỹ, cân bằng hài hòa giữa thiên nhiên và phong cách sống sang trọng, tinh tế.

Vị trí dự án: 259 Xa Lộ Hà Nội, Quận 2, thành phố Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư: Masterise Homes Tổng thầu xây dựng: Coteccons
Tên chính thức: Masteri Lumière Riverside
Tên cũ: Masteri Parkland
Tổng diện tích: 1.2 ha
Mật độ xây dựng: 35%.
Quy mô: Gồm 2 tòa căn hộ:
- LUMIÈRE East: 36 tầng
- LUMIÈRE West: 44 tầng
Diện tích căn hộ: 61m2 – 142m2
Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp 1-4 phòng ngủ, Shophouse, Duplex, Penthouse
Cơ sở pháp lý: Sổ hồng vĩnh viễn đối với người Việt Nam, sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài.
Ngân hàng bảo lãnh & hỗ trợ cho vay: Techcombank.
Thời điểm khởi công: Quý 4/2020
Thời điểm bàn giao dự kiến: Quý 2/2023

VỊ TRÍ LUMIÈRE RIVERSIDE

Vị trí LUMIÈRE Riverside tọa lạc tại 259 Xa Lộ Hà Nội, (Liền kề Masteri An Phú), thuộc Phường An Phú, Quận 2, vị trí được mệnh danh là “viên kim cương cuối cùng” của khu vực Thảo Điền với hệ thống giao thông cùng liên kết vùng “không thể tốt hơn” giúp cư dân có thể tiếp cận một cách nhanh chóng các tuyến đường quan trọng của đông Sài Gòn.

Bao quanh dự án là hàng loạt tuyến đường huyết mạch của khu vực như xa lộ Hà Nội, cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, đại lộ Mai Chí Thọ Lương Định Của, Trần Não, cầu Sài Gòn,…. mang tới cho cư dân tương lai khả năng kết nối nhanh chóng tới các quận lân cận như quận 1, quận 3, quận Bình Thạnh hay quận Thủ Đức.

Ngoài cách di chuyển bằng xe máy, hay ô tô cư dân LUMIÈRE Riverside còn có thể di chuyển tới các tỉnh thành lân cận với đa dạng phương tiện và không cần lo lắng về tình trạng ách tắc giao thông với tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên và các tuyến buýt đường sống có nhà ga và điểm dừng chỉ cách dự án vài phút di chuyển.

Không chỉ thuận lợi về khả năng di chuyển, vị trí LUMIÈRE Riverside còn nằm trong cộng đồng dân cư thành đạt khi liền kề các dự án cao cấp, sang chảnh nhất khu vực Sài Gòn. Như: Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú, Gateway Thảo Điền, The Vista, KĐT City Horse…tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh với chuẩn sống vượt trội.

Cùng với đó là hệ thống liên kết vùng hoàn hảo, đáp ứng nhu cầu sống đầy đủ và đẳng cấp, khi chỉ cần vài phút để kết nối tới hệ thống tiện ích đa dạng, đủ đầy trong khu vực

1 phút tới trường Quốc tế Sài Gòn (IS), trường quốc tế Anh Quốc (BIS) cùng hệ thống trường dân lập, công lập uy tín, chất lượng đầy đủ các cấp từ mầm non tới đại học
2 phút tới trạm Metro An Phú, Trạm Metro Rạch Chiếc của tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, Vincom mega Mall Thảo Điền, Công viên Masteri Thảo Điền
5 phút tới các nhà hàng cao cấp với các nền ẩm thực đa dạng,The American Hospital, tháp Landmark 81, Khu công nghệ cao quận 9
10 phút tới trung tâm Quận 1, Khu du lịch Suối Tiên

15 phút tới sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, kết nối dễ dàng tới các tuyến đường chính hướng về thành phố Vũng Tàu, Bình Dương, Đồng Nai

MẶT BẰNG LUMIÈRE RIVERSIDE

Mặt bằng LUMIÈRE Riverside được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích 1.2ha với 2 tòa căn hộ cao cấp có chiều cao từ 36-44 tầng cung cấp cho thị trường 1030 căn hộ cao cấp.

Theo đó, mỗi tòa căn hộ lại có những thiết kế layout hoàn toàn khác biệt để tối ưu được tầm nhìn cũng như lợi thế về vị trí để mang tới cho cư dân những trải nghiệm hoàn hảo nhất, cụ thể như sau:

Tòa LUMIÈRE East: Tòa căn hộ có chiều cao 36 tầng với 2 tầng hầm, tầng trệt sẽ khu vực dành riêng cho các shophouse thương mại, tầng 2 , 3, 4 là khu vực để xe, tầng 5, 6, 7 được thiết kế dành cho các văn phòng công sở và từ tầng 8 tới tầng 37 sẽ là các căn hộ để ở và penthouse.

Được thiết kế theo layout hình chữ Z, tòa LUMIÈRE East có mật độ vô cùng thấp, chỉ 14 căn hộ/sàn, với 2 thang thoát hiểm và 6 thang máy tốc độ cao được bố trí tại trung tâm tòa nhà.

Tòa LUMIÈRE West: Tòa căn hộ có chiều cao 44 tầng với 2 tầng hầm, mặt trước tầng 1-2 được quy hoạch làm các shophouse thương mại, mặt sau tầng 1-4 là nhà để xe nổi, tầng 5-6 là tầng kỹ thuật, mặt trước tầng 7 là phòng tập gym, mặt sau sẽ là các căn hộ để ở và từ tầng 8 tới tầng 44 sẽ là các căn hộ cao cấp và penthouse.

Không thiết kế theo layout hình chữ Z của tòa LUMIÈRE East, mặt bằng tòa LUMIÈRE West được thiết kế theo layout chữ V tương đối đặc biệt với mật độ căn hộ trên mỗi sàn chỉ từ 13-19 căn hộ với 2 thang thoát hiểm, 9 thang máy tốc độ cao và 2 thang máy chở hàng.

Đây là con số vô cùng ấn tượng mà hiếm dự án nào trên thị trường có được, đảm bảo sự thuận tiện, nhanh chóng trong việc di chuyển thường nhật của cư dân tương lai, đặc biệt là trong những khoảng thời gian cao điểm khi cư dân đi làm hay tan tầm.

Với mật độ xây dựng vô cùng thấp như vậy, LUMIÈRE Riverside hứa hẹn sẽ mang đến cuộc sống đẳng cấp, đảm bảo không gian sống an toàn, thông thoáng và riêng tư cho các chủ nhân tương lai.

CĂN HỘ LUMIÈRE RIVERSIDE

LUMIÈRE Riverside mang tới cho khách hàng các loại hình căn hộ vô cùng đa dạng từ các căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ tới các căn penthouse siêu sang với diện tích linh hoạt từ 49-300m2 mang đến cho khách hàng có thêm nhiều lựa chọn.

Theo đó, các loại hình căn hộ cụ thể như sau:

Căn hộ 1 phòng ngủ LUMIÈRE Riverside: là loại căn hộ nhỏ nhất với diện tích dao động từ 49-52m2 với 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng ăn cùng 2 logia rộng thoáng. Đây là dòng căn hộ phù hợp với các nhà đầu tư, các bạn trẻ độc thân, những cặp vợ chồng mới cưới và cả các ông bố, bà mẹ đơn thân.
Căn hộ 2 phòng ngủ LUMIÈRE Riverside: Là loại hình chiếm tỷ trọng lớn nhất tại dự án, các căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích 68-77m2 với thiết kế vô cùng linh hoạt đảm bảo được không gian riêng tư cần có của mỗi thành viên nhưng vẫn có không gian sinh hoạt chung rộng rãi cho cả gia đình.
Căn hộ 3 phòng ngủ LUMIÈRE Riverside: Có diện tích 92-113m2, 100% các căn hộ 3 phòng ngủ đều là các căn góc với 2 mặt thoáng cùng tầm view thoáng rộng, mang tới lựa chọn lý tưởng cho những gia đình đa thế hệ có đông thành viên, hay những khách hàng muốn có một không gian sống rộng rãi.
Căn Penthouse LUMIÈRE Riverside: Đây là dòng sản phẩm cao cấp nhất nhất được chủ đầu tư masterise Homes phát triển dành riêng cho giới tinh hoa với lối thiết kế ấn tượng, độc đáo, từ thiết kế thông tầng khác biệt tới không gian sân vườn rộng rãi mang đến cho chủ sở hữu những trải nghiệm không gian sống đỉnh cao giữa lưng trời

Đi cùng với sự đa dạng trong loại hình sản phẩm là một phong cách thiết kế độc đáo được chau chuốt dưới bàn tay của đội ngũ kiến trúc sư tài ba, kiến tạo nên một tuyệt tác về không gian sống hàng đầu đẳng cấp với sự kết hợp hài hòa, dịu nhẹ độc đáo giữa thiên nhiên cũng như kiến trúc hiện đại.

Những khung cửa kính kịch trần rộng mở tạo nên một không gian sống sang trọng, rộng rãi, đưa thiên nhiên tràn ngập mỗi một không gian trong căn hộ, xóa bỏ mọi giới hạn về tầm nhìn để cư dân tận hưởng khoảng thời gian thư thái, ngắm nhìn khung cảnh lung linh, năng động thành phố và vẻ đẹp mềm mại của sông Sài Gòn, vẽ nên bức tranh tuyệt mỹ, giao hòa giữa thiên nhiên và nhịp sống hiện đại.

Và hoàn thiện cho không gian sống khác biệt, đẳng cấp tại Lumière Riverside là hệ thống nội thất được chọn lọc kỹ lưỡng từ các thương hiệu danh tiếng như SB Furniture, Teka, Kohler…, mang đến sự sang trọng cho không gian và đảm bảo tính thẩm mỹ cho căn hộ.

TIỆN ÍCH LUMIÈRE RIVERSIDE

Hệ thống tiện ích LUMIÈRE Riverside được chủ đầu tư tinh tế xây dựng một cách công phu với hệ thống cảnh quan đa sắc màu cùng tiện ích nội khu phong phú được thiết kế hài hòa trong không gian xanh mướt để gìn giữ những giá trị lành mạnh của phong cách sống organic.

Ấn tượng hơn cả là không gian sang trọng, đẳng cấp của hồ bơi vô cực trên tầng mái của tòa căn hộ.

Thay vì theo khuôn mẫu hình chữ nhật hay oval thường thấy, hồ bơi vô cực tại LUMIÈRE Riverside được thiết kế với những mảng đa giác hình gân lá phối hợp nhiều sắc độ đậm nhạt sinh động, xung quanh là những hàng ghế nghỉ mát trồng đầy cây xanh đến cho cư dân một không gian thư giãn sang trọng và đẳng cấp, nơi cư dân được thả mình trong làn nước mát lành và thu trọn vào tầm mắt vẻ đẹp huyền ảo của thành phố và con sông Sài Gòn thơ mộng

Đa dạng, đủ đầy và đẳng cấp nhưng điều tạo nên sự khác biệt cho kiến trúc ảnh quan cũng như hệ thống tiện ích tại LUMIÈRE Riverside lại chính là ngôn ngữ thiết kế “landscape” độc đáo hiện hữu trong mỗi chi tiết thiết kế, đem đến trải nghiệm thị giác mới lạ cho cư dân trong từng góc nhỏ của dự án.

Nó được thể hiện qua cách sắp xếp những phiến đá đa giác trên những con đường nội khu phủ bóng cây xanh, trên phần mái che của sảnh chờ, những đường cắt phóng khoáng của hồ bơi vô cực, từ hộp đèn trên lối đi cho đến những vật dụng trang trí cho khu vực sảnh đón tiếp sang trọng để cư dân được hoàn toàn đắm mình trong một thiết kế xanh độc đáo, tạo nên một không gian tiện ích xanh, đẳng cấp và khác biệt giữa lòng thành phố ồn ào, náo nhiệt.

BÁO GIÁ LUMIÈRE RIVERSIDE

Giá bán căn hộ LUMIÈRE Riverside được đánh giá là tương đố cao so với các dự án lân cận thuộc khu Thảo Điền và An Phú, từ 95 triệu/m2. Như vậy, giá bán tùy theo từng loại căn hộ sẽ như sau:

Căn Lumière Riverside 1 phòng ngủ, diện tích khoảng 49m2 có mức giá bán khoảng 4.5 tỷ/căn (chưa VAT) và khoảng 5 tỷ/căn (có VAT).
Căn Lumière Riverside 2 phòng ngủ, diện tích khoảng 76m2 có mức giá bán khoảng 7.1 tỷ/căn (chưa VAT) và khoảng 7.8 tỷ/căn (có VAT).
Căn Lumière Riverside 3 phòng ngủ, diện tích khoảng 93m2 có giá bán khoảng 9.5 tỷ/căn (chưa VAT) và khoảng 10.5 tỷ/căn (có VAT).

Với những ưu điểm về vị trí, thiết kế và uy tín chủ đầu tư cũng như thành công của các dự án được triển khai trước đó của tập đoàn Masterise Homes thì mức giá này là hoàn toàn xứng đáng với mức sống mà cư dân được thụ hưởng cũng như khả năng sinh lời hấp dẫn với mọi nhà đầu tư.

CHÍNH SÁCH LUMIÈRE RIVERSIDE

Chính sách LUMIÈRE Riverside được chủ đầu tư Masterise Homes công bố với các phương thức thanh toán vô cùng linh hoạt giúp khách hàng và nhà đầu tư có thể dễ dàng sở hữu cho mình một sản phẩm ưng ý phù hợp với khả năng tài chính của bản thân và gia đình. Cụ thể, chủ đầu tư đưa ra 3 phương án thanh toán như sau:

Thanh toán sớm: Với phương án này, khách hàng có thể rút ngắn thời gian làm thủ tục và nhận được mức chiết khấu hấp dẫn nhưng đồng thời cũng yêu cầu khách hàng có khả năng cao về về tài chính.
Thanh toán theo tiến độ: Chủ đầu tư chia giá trị căn hộ thành nhiều đợt thanh toán cách nhau từ 2-3 tháng, giúp khách hàng giảm nhẹ gánh nặng tài chính trong mỗi đợt thanh toán và có thêm thời gian xoay vòng vốn từ các hoạt động kinh doanh khác.

Vay vốn ngân hàng: Đây là giải pháp tối ưu những khách hàng còn hạn chế về tài chính khi chủ đầu tư sẽ hỗ trợ vay vốn ngân hàng với gói vay trị giá lên tới 70% giá trị căn hộ và được hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 30 tháng kể từ ngày giải ngân.

TIẾN ĐỘ LUMIÈRE RIVERSIDE

Trong khoảng thời gian này, thành phố Hồ Chí Minh vẫn đang phải đối mặt với những đợt bùng phát mạnh mẽ của làn sóng covid lần thứ 4, do đó tiến độ xây dựng của LUMIÈRE Riverside cũng bị ảnh hưởng ở một mức độ nhất định.

Tuy nhiên, với dự giám sát chặt chẽ, nhà thầu xây dựng đang thực hiện những biện pháp mạnh để đảm bảo an toàn cho công nhân xây dựng cũng như duy trì tiến độ thi công dự án đúng tiến độ để bàn giao cho khách hàng theo đúng kế hoạch.

Theo đó, tính tới tháng 5/2021, dự án đã hoàn thành sàn toàn bộ phần thi công sàn tầng trệt và tiếp tục công tác thi công tại tầng hầm 1 cho cả 2 tháp East và tháp West tại dự án LUMIÈRE Riverside.

Và cho tới thời điểm hiện tại, sau khi đã thực hiện khối lượng công việc đào rất lớn, việc thi công sàn tầng hầm 1 đang được tiến hành thuận lợi và bước vào những giai đoạn cuối cùng để chuẩn bị cho những công tác tiếp theo.